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深圳部分限制交易類住房可申請公貸
時間:2019/10/23 閱覽人次:481
? ? ? ? 10 月 21 日,深晚記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉,新版《深圳市住房公積金提取管理規定》和《關于進一步規范住房公積金貸款業務有關事項的通知》將于 11 月 1 日起正式實施。據介紹,新規對原提取、貸款政策進行了微調,主要包括基本保障對象可按實際房租提取公積金、規范購房提取業務受理情形、部分限制交易類住房可申請公積金貸款等。
? ? ? ? 基本保障對象可按實際房租提取公積金
? ? ? ? 據市公積金中心相關負責人介紹,提取新規定對屬于市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜。
? ? ? ? 即屬于基本保障對象的職工,每月可提取實際住房租金支出,且不超過職工住房公積金賬戶余額。該負責人提示,基本保障對象選擇每月按實際房租提取公積金的業務辦理時間由市公積金中心另行通知,基本保障對象現在也可以繼續按不超過當月應繳存額的 65% 提取公積金。
? ? ? ? 其他職工辦理租房提取業務的,租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應繳存額的 65% 執行。
? ? ? ? 違規提取公積金者 3 年內不得再次申請
? ? ? ? 為限制提取住房公積金用于炒房或其他投機行為,提取新規進一步規范了購房提取業務受理情形,對職工房產權屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權利人的,市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。
? ? ? ? 深晚記者了解到,新規明確規定,違規提取住房公積金的職工在公積金中心確認違規提取行為之日起 3 年內,不予受理該職工住房公積金提取申請;職工違規提取住房公積金逾期仍不退回的,公積金中心應當將其信息列入嚴重失信行為,依法將信息報送相關部門,實施聯合懲戒,并向其所在單位通報或在公積金中心網站公示,進一步規范住房公積金管理秩序。
? ? ? ? 部分限制交易類住房可申請公貸
? ? ? ? 據介紹,目前,職工購買部分限制交易類住房時提出公積金貸款需求的情況增多,為此貸款新規新增了部分限制交易類住房公積金貸款業務。
? ? ? ? 貸款新規規定,職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產市場調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓或存在其他類似情形的,職工可以將該住房作為抵押物并按照《深圳市住房公積金貸款管理規定》及本次貸款新規要求申請公積金貸款或者商轉公貸款,本市另有規定的除外。
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深圳晚報記者 杜婷


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